Green Bonds

Ein Investment in Grüne Pfandbriefe

Der Europäischen Kommission zufolge ist der Immobiliensektor für etwa 35 Prozent der EU-weiten energiebedingten CO₂-Emissionen verantwortlich. Damit stellt die Verbesserung der Energieeffizienz im Immobiliensektor einen wichtigen Ansatzpunkt für die Reduzierung der CO₂-Emissionen dar. Als eine führende Immobilien- und Pfandbriefbank in Deutschland unterstützt die DZ HYP im Rahmen ihres Kerngeschäfts die Finanzierung von energieeffizienten Immobilien, welche die im Green Bond Framework definierten Eignungskriterien erfüllen.

Gläserne Front eines Bürogebäudes mit leuchtend grünen Bäumen, darüber blauer Himmel mit weißer Wolke

Grüner Pfandbrief

Mit dem Green Bond Framework bietet die DZ HYP ihren Investoren die Möglichkeit, sowohl über Benchmark-Emissionen als auch im Rahmen von Privatplatzierungen, in Grüne Pfandbriefe zu investieren. Dabei erfüllen die emittierten Pfandbriefe neben den Anforderungen des Pfandbriefgesetzes die vdp Mindeststandards Grüner Pfandbriefe.
Die zugrunde liegenden Deckungswerte umfassen Immobilien, die im Vergleich zu Referenzimmobilien in Deutschland geringere CO₂ -Emissionen aufweisen.

Green Bond Framework

Das Green Bond Framework beschreibt die wesentlichen Merkmale der Grünen Pfandbriefe. Es unterliegt einer regelmäßigen Überprüfung und wird bei Bedarf überarbeitet. Die aktuelle Version wurde im Jahr 2024 weiterentwickelt und insbesondere an die neuen Mindeststandards des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) angepasst. Darüber hinaus basiert das Green Bond Framework auf den Green Bond Principles der International Capital Market Association (ICMA), deren Einhaltung durch einen unabhängigen Drittanbieter im Rahmen einer Second Party Opinion bestätigt worden ist.
Für die Auswahl geeigneter Assets sind ausschließlich die im Green Bond Framework definierten Eignungskriterien maßgeblich.

Reporting

Die DZ HYP legt großen Wert auf eine regelmäßige und nachvollziehbare Berichterstattung zu ihren Grünen Pfandbriefen. Daher wird quartalsweise ein Allokation Report veröffentlicht, der über die Verwendung der Emissionserlöse und die zugrunde liegenden Eignungskriterien informiert. Der jährlich veröffentlichte Green Bond Report umfasst neben dem Allokation Reporting auch ein Impact Reporting zur ermittelten CO₂-Einsparung der in der Hypothekendeckungsmasse befindlichen Assets. Die Berechnung der CO₂-Einsparung erfolgt durch das Beratungsunternehmen Drees & Sommer auf Basis der im Green Bond Report beschriebenen Methodik. Zudem wird die Einhaltung der Vorgaben der ICMA Green Bond Principles sowie die Anwendung der im Green Bond Framework definierten Kriterien im Rahmen einer External Verification durch einen unabhängigen Drittanbieter bestätigt.