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DZ HYP. Weil wir es können.

Produkte

Das Angebot der DZ HYP umfasst Erst- und Anschlussfinanzierungen bei Neubau, Kauf und Modernisierung/Renovierung. Das breite Produktspektrum an Baufinanzierungen mit Zinsbindungen bis zu 30 Jahren ermöglicht den Volksbanken und Raiffeisenbanken, Ihnen flexible und attraktive Lösungen anzubieten.

Annuitätendarlehen

Beruhigt in die Zukunft schauen: Dank Zinsbindungen von bis zu 30 Jahren bieten wir Ihnen mit unserem Annuitätendarlehen wichtige Sicherheit für Ihre Planung. Das Annuitätendarlehen ist die Standardlösung unter den Produkten zur Immobilienfinanzierung.

So funktioniert ein Annuitätendarlehen

Einfach mal abschalten: Sichern Sie sich für Ihre Immobilienfinanzierung langfristig gleichbleibende Zinsen bei regelmäßiger Tilgung. Das gibt Ihnen wichtige Sicherheit für Ihre Planung.

  • Gleichbleibend niedrige Zinsen
  • Kein Risiko von Zinsänderungen bei Anschlussfinanzierungen
  • Vollständige Rückzahlung des Darlehens bis zum Ende der Zinsbindung

Sie bezahlen monatlich oder vierteljährlich eine gleichbleibende Rate (die Annuität), die sich aus Sollzins- und Tilgungsanteil zusammensetzt. Beim Annuitätendarlehen wird der Sollzinssatz für eine bestimmte Sollzinsbindungsfrist fest vereinbart. Häufig werden Laufzeiten von 5 bis 15 Jahren vereinbart, jedoch sind auch kürzere oder längere Sollzinsbindungen möglich. Mit fortschreitender Tilgung vermindert sich der in der Annuität enthaltene Sollzinsanteil, während der Tilgungsanteil entsprechend steigt. Das bedeutet: Die eingesparten Sollzinsen werden zur zusätzlichen Schuldentilgung verwendet.
Die Tilgung kann für maximal 15 Jahre ausgesetzt werden. Erst im Anschluss beginnen Sie mit der Tilgung Ihres Darlehens. Sofern Sie dies zum Ende der Sollzinsbindung nicht vollständig getilgt haben, muss für das Restdarlehen eine Anschlussfinanzierung abgeschlossen werden.

Darlehen mit Tilgungsaussetzung

Sie wollen Ihren Kredit in einer Summe zurückzahlen? Dann ist das Darlehen mit Tilgungsaussetzung das richtige Finanzierungsprodukt für Sie. Informieren Sie sich dazu umfassend bei Ihrer Volksbank Raiffeisenbank.

So funktioniert ein Darlehen mit Tilgungsaussetzung

Erwarten Sie kurz- oder mittelfristig einen größeren Geldzufluss - zum Beispiel durch eine Erbschaft oder eine auszuzahlende Versicherungssumme? Möchten Sie daher den Kredit am Ende seiner Laufzeit in einer Summe zurückzahlen? Dann sparen Sie sich die Tilgungszinsen und profitieren von einer geringen laufenden Belastung. Wir bieten die Möglichkeit der Tilgungsaussetzung für maximal 15 Jahre an. Ihre Volksbank Raiffeisenbank berät Sie umfassend, ob sich ein Darlehen mit Tilgungsaussetzung für Ihren Finanzierungsbedarf lohnt. Ihre ortsnahen Ansprechpartner finden Sie in der Filialsuche.

Darlehen mit Sondertilgung

Wenn Sie von den günstigen Zinsen für Ihre Baufinanzierung profitieren möchten, sich aber zugleich die Möglichkeit für Sondertilgungen offenhalten wollen, haben wir mit dem Darlehen mit Sondertilgung das geeignete Finanzierungsprodukt für Sie.

So funktioniert das Darlehen mit Sondertilgungsmöglichkeit

Beantragen Sie ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Sollzinsbindung von über 10 bis 30 Jahre. Dabei handelt es sich um ein Annuitätendarlehen von 40.000 Euro bis 1 Million Euro mit einer Regeltilgung von max. 5 Prozent jährlich. Sie erhalten jährlich die einmalige Möglichkeit zur Sondertilgung von maximal 5 Prozent des ursprünglichen Darlehensbetrags während der ersten Sollzinsbindung. Der Zeitpunkt ist frei wählbar. Alternativ erhalten Sie jährlich die einmalige Möglichkeit zur Sondertilgung von maximal 10 Prozent des ursprünglichen Darlehensbetrags ab dem sechsten Jahr der Sollzinsbindung. Der Zeitpunkt ist auch hierbei frei wählbar.

Forward Darlehen

Sie wissen schon jetzt, dass Sie in den nächsten 6 bis 60 Monaten eine Erst- oder Anschlussfinanzierung in Anspruch nehmen wollen? Profitieren Sie von den aktuell günstigen Zinsen mit unserem Forward Darlehen.

So funktioniert das Forward Darlehen

Wer große Pläne hat, muss auf kleine Wünsche nicht verzichten. Mit einer günstigen Anschlussfinanzierung profitieren Sie von positiven Zinsentwicklungen und verschaffen sich finanziellen Spielraum. Die Sollzinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft in 6 bis 60 Monaten aus? Sie wollen sich schon heute die aktuell günstigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung sichern? Mit unserem Forward Darlehen VR-BaufiForward können Sie bis zu 60 Monate im Voraus die Konditionen für die Anschlussfinanzierung festschreiben. Vor Ort berät Sie Ihre Volksbank Raiffeisenbank gerne zu unserem Forward Darlehen. Ihre ortsnahen Ansprechpartner finden Sie in der Filialsuche.

Regionaler Zinsvorteil

Unser Ass in Ihrem Ärmel - In vielen Regionen sparen Sie zusätzlich mit unserem RegioFlex. Nutzen Sie unser Angebot zur Baufinanzierung und sichern Sie sich Ihren regionalen Zinsvorteil für Sollzinsbindungen von bis zu 30 Jahren. Finanzieren Sie zu günstigen Konditionen und tilgen Sie zügig.

So funktioniert RegioFlex - Regionaler Zinsvorteil

Mit unserem regionalen Zinsvorteil für Ihre Baufinanzierung können Sie sich den Wunsch nach einer eigenen Immobilie erfüllen - ganz gleich, ob Sie den Kauf, den Bau oder die Modernisierung einer Immobilie planen.

Wir bieten Ihnen:

  • Zinssenkung von bis zu 0,10 Prozent p.a. (gültig für Zinsbindungen von 3 bis 30 Jahren)
  • Jährliche Tilgung von mindestens 2 Prozent (gültig für wohnwirtschaftliche Finanzierungen im Privatkundengeschäft, Darlehenssummen bis zu 1 Million Euro und Erstfinanzierung sowie Prolongationen)
Förderung

Bei der Planung Ihrer Zukunft haben Sie kein Geld zu verschenken. Lassen Sie sich unterstützen. Profitieren Sie von Zuschüssen, Beihilfen, Förderkrediten und innovativen Finanzierungen. Umfassende Auskünfte zu den jeweiligen Förderprogrammen erhalten Sie bei den Spezialisten Ihrer Volksbank Raiffeisenbank.

So funktionieren Fördermittel

Profitieren Sie von Zuschüssen, Beihilfen, Förderkrediten und innovativen Finanzierungen. Zusätzlich zu Ihrer Hausbank unterstützt Sie die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), die größte deutsche Förderbank, mit zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen für die Baufinanzierung.
Um die höchstmögliche Förderung auszuschöpfen, kombinieren Sie die über uns angebotenen Förderprogramme, die wir für Sie hier zur Übersicht zusammen gestellt haben.

Die Baufinanzierungsspezialisten der Volksbank Raiffeisenbank in Ihrer Nähe beraten Sie gern ausführlich zu den Produkten der DZ HYP. Ihre ortsnahen Ansprechpartner finden Sie in der Filialsuche.

Unsere Leistungen

Die DZ HYP arbeitet im Privatkundengeschäft eng mit den Volksbanken und Raiffeisenbanken vor Ort zusammen. Unsere Leistungen umfassen die Erst- und Anschlussfinanzierung bei Neubau, Kauf und Renovierung.