So funktioniert ein Annuitätendarlehen
Einfach mal abschalten: Sichern Sie sich für Ihre Immobilienfinanzierung langfristig gleichbleibende Zinsen bei regelmäßiger Tilgung. Das gibt Ihnen wichtige Sicherheit für Ihre Planung.
- Gleichbleibend niedrige Zinsen
- Kein Risiko von Zinsänderungen bei Anschlussfinanzierungen
- Vollständige Rückzahlung des Darlehens bis zum Ende der Zinsbindung
Sie bezahlen monatlich oder vierteljährlich eine gleichbleibende Rate (die Annuität), die sich aus Sollzins- und Tilgungsanteil zusammensetzt. Beim Annuitätendarlehen wird der Sollzinssatz für eine bestimmte Sollzinsbindungsfrist fest vereinbart. Häufig werden Laufzeiten von 5 bis 15 Jahren vereinbart, jedoch sind auch kürzere oder längere Sollzinsbindungen möglich. Mit fortschreitender Tilgung vermindert sich der in der Annuität enthaltene Sollzinsanteil, während der Tilgungsanteil entsprechend steigt. Das bedeutet: Die eingesparten Sollzinsen werden zur zusätzlichen Schuldentilgung verwendet.
So funktioniert das Darlehen mit Sondertilgungsmöglichkeit
Beantragen Sie ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Sollzinsbindung von über 10 bis 30 Jahre. Dabei handelt es sich um ein Annuitätendarlehen von 40.000 Euro bis 1 Million Euro mit einer Regeltilgung von max. 5 Prozent jährlich. Sie erhalten jährlich die einmalige Möglichkeit zur Sondertilgung von maximal 5 Prozent des ursprünglichen Darlehensbetrags während der ersten Sollzinsbindung. Der Zeitpunkt ist frei wählbar. Alternativ erhalten Sie jährlich die einmalige Möglichkeit zur Sondertilgung von maximal 10 Prozent des ursprünglichen Darlehensbetrags ab dem sechsten Jahr der Sollzinsbindung. Der Zeitpunkt ist auch hierbei frei wählbar.
So funktioniert das Forward Darlehen
Wer große Pläne hat, muss auf kleine Wünsche nicht verzichten. Mit einer günstigen Anschlussfinanzierung profitieren Sie von positiven Zinsentwicklungen und verschaffen sich finanziellen Spielraum. Die Sollzinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft in 6 bis 60 Monaten aus? Sie wollen sich schon heute die aktuell günstigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung sichern? Mit unserem Forward Darlehen VR-BaufiForward können Sie bis zu 60 Monate im Voraus die Konditionen für die Anschlussfinanzierung festschreiben. Vor Ort berät Sie Ihre Volksbank Raiffeisenbank gerne zu unserem Forward Darlehen. Ihre ortsnahen Ansprechpartner finden Sie in der Filialsuche auf vr.de.
So funktioniert RegioFlex - Regionaler Zinsvorteil
Mit unserem regionalen Zinsvorteil für Ihre Baufinanzierung können Sie sich den Wunsch nach einer eigenen Immobilie erfüllen - ganz gleich, ob Sie den Kauf, den Bau oder die Modernisierung einer Immobilie planen.
Wir bieten Ihnen:
- Zinssenkung von bis zu 0,10 Prozent p.a. (gültig für Zinsbindungen von 3 bis 30 Jahren)
So funktionieren Fördermittel
Profitieren Sie von Zuschüssen, Beihilfen, Förderkrediten und innovativen Finanzierungen. Zusätzlich zu Ihrer Hausbank unterstützt Sie die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), die größte deutsche Förderbank, mit zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen für die Baufinanzierung.
Um die höchstmögliche Förderung auszuschöpfen, kombinieren Sie die über uns angebotenen Förderprogramme.
Die Baufinanzierungsspezialisten der Volksbank Raiffeisenbank in Ihrer Nähe beraten Sie gern ausführlich zu den Produkten der DZ HYP. Ihre ortsnahen Ansprechpartner finden Sie in der
Filialsuche auf vr.de.
Unsere Leistungen
Die DZ HYP arbeitet im Privatkundengeschäft eng mit den Volksbanken und Raiffeisenbanken vor Ort zusammen. Unsere Leistungen umfassen die Erst- und Anschlussfinanzierung bei Neubau, Kauf und Renovierung.
