DZ HYP finanziert das „grüne Herz“ im Stuttgarter Schlossgartenquartier
30.01.2025
Stuttgarts Königstraße erhält neuen Glanz. Die Pläne für das Schlossgartenquartier versprechen attraktiven und höchst nachhaltigen Städtebau, der zum Arbeiten, Einkaufen, Übernachten und zu vielem mehr einlädt.
Für ein Herzstück dieses Schlossgartenquartiers, die Königstraße 1c, übernimmt die DZ HYP die Finanzierung. Das Objekt verfügt über eine mehr als 60-jährige Geschichte und war als großes Kaufhaus jahrzehntelang ein Publikumsmagnet. Nun plant die LBBW Immobilien Gruppe eine umfassende Revitalisierung, die die Königstraße 1c zu einem neuen, nachhaltigen Anziehungspunkt in Stuttgart verwandeln wird.
Für das Büro- und Geschäftshaus wird sowohl eine DGNB-Zertifizierung als auch eine ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie angestrebt. Die zentrale Bedeutung der nachhaltigen Bauweise wird sofort erkennbar sein. So werden die Dachflächen - verteilt auf drei Ebenen des Gebäudes – mit Moosen, niedrigen Gräsern und als Gartenanlagen begrünt und gestaltet. Darüber hinaus entsteht das Objekt in Holzhybridbauweise und orientiert sich an der Kreislaufwirtschaft. Zahlreiche Bauteile fließen in den Baukreislauf zurück und nahezu sämtliche Bestandteile zählen zum Ökosystem für zirkuläres Bauen.
Die neuen Büroflächen werden zu einem Großteil vom Land Baden-Württemberg genutzt werden. Hinzu kommen Einzelhandels- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss. Die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant.